項目名稱：邱隘鎮奔富公寓西側場地租賃項目
招標人：寧波市鄞州保安服務有限公司
一、項目概況
本項目為寧波市鄞州區邱隘鎮奔富公寓西側場地租賃項目的租賃，旨在尋找合適的承租人用于商業用途。為確保項目的合法、合規及高效運作，現面向社會公開招標。
二、投標人資格要求
- 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
- 特定資格要求：無
- 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務后不得再參加該采購項目的其他采購活動。
- 本項目接受聯合體投標：?是， 否。
三、投標文件組成
- 投標函：投標文件中必須包含投標函，明確表達投標人的投標意愿、對招標文件的認可程度、對合同條款的接受程度等內容，并加蓋投標人公章及法定代表人（或授權代表）簽字。
- 法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書：提供法定代表人的身份證復印件或法定代表人授權委托書及身份證復印件，并加蓋投標人公章。
- 經營承諾書：投標文件中必須包含一份承諾函，明確承諾租賃土地僅限于商業用地使用，不得擅自改變用途。如需改變用途，需經招標人（甲方）同意并按有關規定辦理相關手續。同時，承諾投標人未被列入上述任一失信名單。
- 報價文件：投標人應提交詳細的報價文件，包括但不限于租賃期限內的租金報價、支付方式、押金金額及退還條件等。報價應基于事前評估價進行，并體現投標人的競價誠意和合理性。
- 資質證明文件：投標人需提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（如已三證合一，則提供統一社會信用代碼的營業執照）。
- 財務狀況報告：提供2023年的財務審計報告或財務報表（成立不足三年的，提供自成立以來的財務報告），以證明投標人的經濟實力和財務穩定性。
- 資格承諾書：投標人需出具資格承諾書，承諾未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）的失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。如有不實，愿意承擔由此引起的一切后果。承諾書需加蓋投標人公章及法定代表人（或授權代表）簽字。
- 其他相關材料：根據項目實際情況，招標人可能要求投標人提供其他與項目相關的證明材料或說明文件。
四、評標辦法
本次招標采用最高價中標法，不得低于評估價33255元/年。即在滿足招標文件要求的前提下，報價最高者將被視為中標候選人。但請注意，此最高價需為合理報價，招標人保留對異常高價進行復核的權利，并有權拒絕接受顯然不合理的高價投標。
五、投標文件的編制與提交
- 投標文件應按本公告要求的內容順序裝訂成冊，并加蓋投標人公章及法定代表人（或授權代表）簽字。
- 投標文件應在規定的截止時間前密封送達指定地點，逾期送達的投標文件將被拒絕接收。
六、投標報名
- 時間：2024年8月20日08月23日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00。（北京時間）。
- 地點：寧波市鄞州保安服務有限公司經營部（鄞州區華裕路66號2樓201室）
- 方式：現場領取招標文件
七、現場勘察
請報名單位于2024年8月24日上午9:30前到現場集合，統一組織現場勘察。
八、投標文件提交
- 投標截止時間：2024年8月28日 9點00分（北京時間），提交1正1副投標文件。
- 開標時間：2024年8月28日 9點30分（北京時間）。
- 地點：寧波市鄞州保安服務有限公司二樓會議室
九、聯系方式
招標人：寧波市鄞州保安服務有限公司
聯系人：[姚經理]
聯系電話：13429372928
十、其他
本招標公告的最終解釋權歸招標人所有。招標人保留對本次招標活動的最終決定權，包括但不限于更改招標條件、延長或提前截止時間等。
請各投標人仔細閱讀招標公告及招標文件，確保投標文件的真實、準確、完整，并按要求提供所有必要的證明材料和文件。如有任何疑問，請及時與招標人聯系。
